Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę o powierzchni 9691 m2 zlokalizowaną w województwie wielkopolskim, powiecie nowotomyskim, gminie Zbąszyń.

Działka posiada księgę wieczystą (własność) oraz objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Lokalizacja i otoczenie:
- Malownicze położenie nad Jeziorem Zbąszyńskim.
- Spokojna okolica w obszarze wiejskim gminy miejsko-wiejskiej.
- Wysoki potencjał inwestycyjny w branży turystycznej, rekreacyjnej i sportowej.

Przeznaczenie w MPZP:
Działka znajduje się na terenach zieleni urządzonej, usług turystyki, sportu i rekreacji (ZP, UT, US), co umożliwia realizację:
- Hoteli, moteli oraz budynków gastronomicznych.
-Obiektów zaplecza sanitarnego plaży oraz małej architektury.
- Kortów tenisowych, lodowisk, boisk (z wyjątkiem boisk do piłki nożnej) oraz minigolfa.

Warunki zabudowy:
- Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 5% powierzchni działki.
- Budynki nie mogą przekraczać 10,5 m wysokości (dla niektórych obiektów sportowych maks. 6 m).
- 70% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynna.
- Minimalna powierzchnia wydzielanych działek: 1 ha.
- Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych: 2 miejsca/50 m2 pow. użytkowej budynków hotelowych i gastronomicznych + 10 dodatkowych miejsc dla obiektów sportowych i rekreacyjnych.

Media
- prąd rozprowadzony na długości działki
- studnia głębinowa
- zbiornik bezodpływowy

dodatkowe informacje:
- pozwolenie na budowę pomostu

Cena: 2 519 660 zł (260 zł/m2)

To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu pod rozwój turystyki i rekreacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oględziny działki.