Atrakcyjna propozycja dla inwestorów - cena 3 900 000 zł zawiera podatek VAT (cena netto ok 3 170 732 zł).

Na sprzedaż prosperujący hotel z bazą klientów (wesela, eventy, wynajem turystyczny i biznesowy), położony Zbąszyniu (woj. wielkopolskie), 5 km od autostrady A2.

Obiekt o powierzchni ok 1700 m² na prawie 3-hektarowym terenie o sporym potencjale inwestycyjnym.
Kompleks graniczy z rzeką Obrą, leży w sąsiedztwie lasu i blisko jeziora Błędno. Z okien pokoi rozpościera się piękny widok na stawy, rozlewiska rzeczne oraz Strzyżewską Górkę - najwyższe wzniesienie w okolicy Zbąszynia.

W ofercie hotelu ( hotelik i dom gościnny) znajduje się:
- 16 pokoi (ok. 40 miejsc noclegowych),
- Restauracja, kuchnia z zapleczem, bar, recepcja,
- 3 sale konferencyjne na ponad 200 osób (wesela, eventy, konferencje),
- Sauna, pokój masażu, winda (obiekt dostosowany dla osób niepełnosprawnych),

Budynek klimatyzowany.
Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania (poziom -1) - np. na gabinety rehabilitacyjne, sale terapeutyczne, itp.

Duży parking oraz 4 stawy hodowlane, które stanowią doskonałe zaplecze rekreacyjne obiektu.
Stawy można połączyć w jeden duży akwen oraz, korzystając z bezpośredniego dostępu do rzeki Obry, urządzić tu marinę i wzbogacić ofertę o możliwość korzystania z prywatnego zbiornika wodnego jak i organizację spływów kajakowych.

Teren z potencjałem do rozbudowy, a nawet zmiany funkcji (możliwość elastycznego przystosowania obiektu na dom dla seniorów, hospicjum lub inną działalność opiekuńczo-medyczną). Na ostatnim etapie uchwalana zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, umożliwiająca również mieszkaniowe wykorzystanie terenu.

Atuty regionu:
- Jezioro Błędno (Zbąszyńskie) - idealne do kajakarstwa, żeglarstwa, windsurfingu, SUP, spacerów i relaksu nad wodą, z bogatą infrastrukturą sportową plaży miejskiej,
- Region Kozła - folklor i muzyka ludowa, ziemia zbąszyńska słynie z tradycji gry na kozłach - ludowych dudach. W Zbąszyniu znajduje się pomnik koźlarza, muzeum etnograficzne, organizowane są również Biesiady Koźlarskie,
- Zabytkowe centrum i ciekawa architektura Zbąszynia - m.in. pozostałości po zamku z XVI-XVII w., z galerią sztuki, basztą i fosą, późnobarokowy kościół NMP, drewniany kościół św. Mikołaja - wartościowe miejsca do zwiedzania,
- Dawna stacja graniczna, tereny dawnych kawaleryjskich koszar, zabytkowa kuźnia w Nądni - miejsca z klimatem i bogatą historią.
- Ciekawe trasy rowerowe i spacerowe, rozległe lasy obfitujące w grzyby i jagody.
- spore zaplecze obiektów komercyjnych, generujących ruch klientów biznesowych dla obiektu.

To oferta łącząca atrakcje lokalizacji, dostępność komunikacyjną, aktualną stałą dochodowość, znaczny potencjał inwestycyjny oraz elastyczność wykorzystania.

Piotr Stachecki
doradca ds. nieruchomości
rzeczoznawca majątkowy, nr uprawnień 5045
tel.  
Ecoproperty

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.

Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )